Сегодня варианты дополнительного заработка ищут не только представители низшего социального класса. В условиях нестабильной экономической ситуации в стране даже люди, получающие довольно приличную заработную плату, задумываются над возможностью увеличения дохода. Если в семье есть автотранспортное средство, в котором отсутствует сильная потребность, его можно сдать в аренду фирмам, предоставляющим услуги такси. В этом случае российским гражданам удастся существенно повысить свой ежемесячный доход и при этом обеспечить своим автомобилям регулярное техническое обслуживание и ремонт.
Для каких целей можно сдать в аренду автотранспортное средство?
Владельцы легковых и грузовых автомобилей (в том числе микроавтобусов) должны понимать, что арендовать их транспорт могут только люди, имеющие высокий уровень дохода. Чаще всего в качестве арендаторов выступают субъекты предпринимательской деятельности, которые предоставляют услуги в сфере пассажирских и грузовых перевозок. Также аренда автомобильного транспорта, которая является отличным домашним бизнесом для мужчин, может быть актуальна в следующих случаях:
- У субъекта предпринимательской деятельности или физического лица не хватает денежных средств на покупку собственного транспорта.
- Физические или юридические лица не желают тратить средства на обслуживание автомобильного транспорта, а также на обеспечение ему достойных условий хранения и приобретения страховок.
- У человека личное авто находится в ремонте, а ему ежедневно необходим транспорт для решения рабочих моментов.
- Семья планирует поездку на отдых, но не имеет собственного автотранспортного средства.
- Российский гражданин планирует использовать арендованное авто для бизнеса и открыть в нем .
Совет: в таких ситуациях российские граждане и субъекты предпринимательской деятельности зачастую принимают решение в пользу аренды машин. Стоит отметить, что размер арендной платы будет гораздо ниже стоимости услуг частных извозчиков, если их услугами пользоваться так же часто, как и арендованным авто. В среднем суточная арендная плата легкового автомобиля колеблется в диапазоне от 1 000 до 10 000 рублей (цена зависит от модификации и технического состояния машины). Именно поэтому многие автолюбители пытаются найти хороших клиентов и за умеренную плату доверить им свои авто.
Выгодно ли сдавать машину в аренду для такси?
Многие владельцы автомобильного транспорта интересуются вопросом: выгодно ли сдавать машины в аренду для последующего их использования в качестве такси. Специалисты не могут дать на этот вопрос однозначный ответ, так как величина арендного дохода напрямую будет зависеть от класса авто, его года выпуска и других факторов:
- стоимость суточной арендной платы за недорогой автомобиль – 1 000 рублей;
- стоимость суточной арендной платы за авто бизнес-класса может достигать 10 000 рублей.
Сегодня сдачей в аренду автотранспортных средств занимаются не только их непосредственные владельцы. Многие люди для этих целей специально приобретают недорогие авто, за которые можно рассчитываться частями. Чтобы приобрести такую машину, следует обратиться в специализированную компанию, в которой предложат заключить соответствующий договор. Согласно такому соглашению, владелец приобретенного в рассрочку транспортного средства должен будет отдавать за него половину заработанного арендного дохода. Например, если за месяц новый хозяин получил от арендаторов 40 000 рублей, то 20 тысяч он должен будет отдать компании, с которой заключен договор о рассрочке.
Совет: специалисты рекомендуют российским гражданам, которые планируют получать арендный доход и интересуются, приобретать недорогую машину, не старше 5-ти лет, стоимость которой колеблется в диапазоне 180 000 - 200 000 рублей. В этом случае им удастся окупить свои затраты месяцев за 8, и после этого они начнут получать стабильную прибыль.
Планируя заняться таким видом бизнеса, российские граждане должны понимать, что им придется столкнуться со следующими нюансами:
- автотранспортное средство может простаивать довольно длительный промежуток времени, пока не найдется на него клиент;
- сданное в аренду авто может попасть в дорожно-транспортное происшествие, причем как в качестве виновника, так и в статусе пострадавшего;
- арендованный автомобиль могут похитить или он может пострадать от действий третьих лиц и т.д.
Чтобы минимизировать свои риски, начинающие арендодатели должны использовать минимум два авто для получения дохода. В этом случае потеря одной машины не слишком сильно отразится на семейном бюджете, так как со второго автомобиля будет поступать ежемесячный арендный доход. Для развития своего бизнеса владельцы автотранспортных средств могут воспользоваться , который является отличной альтернативой традиционным кредитным продуктам.
Стоит ли сдавать в аренду машины частным лицам?
Сегодня в специализированных средствах массовой информации и на различных интернет-ресурсах можно найти большое количество объявлений, в которых частные лица пытаются взять в аренду машины для использования их для перевозки пассажиров. Это связано с особенностью работы служб такси, которые при приеме на работу водителей отдают предпочтение кандидатам, имеющим транспорт. Объяснить такой критерий отбора можно тем, что такие субъекты предпринимательской деятельности стремятся сэкономить средства на приобретении собственного автопарка.
Чтобы найти подходящего арендатора, владельцам автотранспортных средств следует обращать внимание на следующие параметры:
- наличие местной прописки;
- водительский стаж должен быть безаварийным;
- стабильное семейное положение;
- отсутствие финансовых проблем (наличия кредитов и прочих долговых обязательств);
- возраст арендатора должен быть в диапазоне 30-50 лет;
- у претендента должны отсутствовать вредные привычки;
- арендатор должен иметь права нужной категории.
Специалисты настоятельно рекомендуют перед тем, как подписывать договор аренды, провести собеседование с несколькими кандидатами, из которых можно выбрать самого достойного. Владелец машины может попросить претендента сесть за руль и провезти его по району. В этом случае он своими глазами сможет увидеть, насколько аккуратно или небрежно кандидат управляет авто. Особое внимание следует уделить тому, соблюдает ли потенциальный арендатор правила дорожного движения и как ведет себя по отношению к другим автолюбителям.
После этого можно будет составлять акт приема-передачи транспортного средства (в нем желательно зафиксировать текущее техническое состояние, внутреннее оснащение, наличие механических повреждений и т.д.). Если в автотранспортном средстве установлены современные гаджеты, увеличивающие его уровень комфортности, то это в обязательном порядке следует отразить в соответствующей документации (можно приложить фотографии и видеообзор машины). Наличие таких доказательств позволит в дальнейшем избежать проблем с арендатором, если он попытается сдать хозяину поврежденное авто, из которого исчезли некоторые дорогостоящие устройства.
Сегодня некоторые службы такси охотно выступают в качестве посредников между арендаторами и арендодателями. После заключения с ними договора вопросами, касающимися поиска клиентов и процесса получения арендной платы, будут заниматься специально обученные люди. Владельцы автомобильного транспорта освободятся от всех хлопот и один раз в месяц будут получать арендный доход (если в договоре указан ежедневный расчет, то оплату они могут получать один раз в сутки).
Как сдавать машину в аренду в такси?
Еще лет семь назад профессия таксиста была очень престижной, так как она позволяла получать очень приличный доход. Многие владельцы автотранспортных средств массово увольнялись с низкооплачиваемых работ и становились «бомбилами». Сегодня ситуация в этой бизнес-сфере существенно изменилась, так как на место частников пришли специализированные фирмы такси, предоставляющие широкий спектр транспортных и дополнительных услуг. Из-за этого многие автовладельцы вынуждены были отказаться от быстрых и шальных денег. Некоторые официально трудоустроились в такие конторы, а другие предпочли сдавать в аренду свои авто, получая ежемесячную прибыль.
При проведении исчисления ежедневной стоимости арендной платы владельцы транспортных средств должны учитывать следующие факторы:
- износ машины;
- обязательные платежи, если машина приобретена в кредит или рассрочку;
- оплата страховки;
- чистая арендная прибыль.
Если владельцы автомобилей при сдаче их в аренду не допустят никаких ошибок, то даже если машины приобретены в кредит, они смогут выполнять свои финансовые обязательства и при этом откладывать деньги на последующее техническое обслуживание, ремонт или восстановительные работы.
Сдать машину в аренду в такси - цена
Многие владельцы автомобильного транспорта, которые планируют отдать его в такси, начинают самостоятельно проводить расчеты, чтобы определить, какую выгоду они смогут получать. Для того, чтобы понять, сколько можно заработать на сдаче машины в аренду, следует рассмотреть один пример:
- Российский гражданин приобрел машину торговой марки Рено Логан с последующим выкупом за 300 000 рублей;
- Договор с арендатором заключен на 1 год;
- Согласно договоренности между сторонами арендатор обязуется один раз в месяц платить 40 000 рублей;
- Техническое обслуживание и ремонт автомобиля во время нахождения его в аренде должен проводить арендатор;
- За 12 месяцев арендный доход российского гражданина составит 480 000 рублей (40 000 руб. х 12 мес.);
- Чистый годовой доход составит 180 000 рублей (480 000 руб. арендного дохода – 300 000 руб. стоимости приобретения авто);
- Чистый ежемесячный доход составит 15 000 рублей (180 000 руб. : 12 мес.).
Чтобы получать больший арендный доход, российскому гражданину необходимо приобрести еще несколько автомобилей. Например, если он сдаст в аренду 4 машины, то ежемесячно сможет получать 60 000 рублей арендного дохода.
Какие существуют варианты сдачи автомобилей в аренду?
В настоящее время среди российских граждан, владеющих личным транспортом, пользуются большой популярностью два варианта сдачи автомобилей в аренду:
- Передача автомобильного транспорта в аренду без права последующего выкупа. В этом случае владелец машины получает только арендный доход один раз в месяц или в сутки.
- Передача автомобильного транспорта в аренду с правом последующего выкупа. Этот вариант идеально подходит для людей, которые привыкли периодически менять свои автомобили. При заключении договора арендатор передает хозяину авто первоначальный взнос за транспортное средство (сумма может колебаться от 5 000 рублей до 15 000 рублей). После этого на протяжении определенного промежутка времени арендатор выплачивает хозяину арендную плату. После того, как срок договора подойдет к концу, машина перейдет в собственность к арендатору.
Совет: на практике такие договора заключаются на год или на два. В среднем стоимость суточного (арендная плата может вноситься каждый день, один раз в квартал, в месяц или год) арендного дохода составляет 800-1 200 рублей (на цену оказывает непосредственное влияние техническое состояние и год выпуска машины). В договоре аренды стороны могут указать, что ремонт и техническое обслуживание автомобиля будет осуществляться за счет арендатора. В этом случае размер арендной платы может быть изменен в меньшую сторону.
Почему люди берут в аренду автомобили?
У многих россиян может возникнуть вполне обоснованный вопрос: зачем брать в аренду бывшее в эксплуатации авто, когда можно приобрести в кредит новую машину? Что касается автокредитования, то здесь далеко не так все просто. Чтобы претендовать на участие в кредитовании, физическим лицам необходимо выполнить жесткие требования банка, особенно это касается вопроса документального подтверждения платежеспособности и благонадежности. Сегодня практически нереально купить , поэтому многие россияне предпочитают новым б/у авто, которые можно взять в аренду с последующим выкупом.
Если физическое лицо получит одобрение от руководства банка и сможет принять участие в автокредитовании, ему нужно быть готовым к тому, что помимо основного тела займа придется выплатить довольно приличную сумму процентов и, возможно, скрытых комиссий и дополнительных платежей. В том случае, если российские граждане стремятся сэкономить, для них самым оптимальным вариантом станет оформление автотранспортного средства в аренду с последующим выкупом.
В среднем водитель такси будет зарабатывать ежедневно не менее 3 000 рублей (если учитывать, что в месяце у него будет 20 рабочих дней). Даже если ему придется в сутки отдавать 1 000 рублей арендной платы, у него останется 2 000 рублей дохода. В месяц его заработок составит 40 000 рублей (без арендной платы, а с ней 60 000 рублей). Спустя один или два года автотранспортное средство перейдет в его собственность, и владелец сможет получать уже 60 000 рублей в месяц.
Что нужно знать о лицензии при сдаче автомобилей в аренду?
В последние годы были внесены различные изменения в Федеральное законодательство России, в связи с чем ужесточились требования, предъявляемые к организации пассажирских перевозок. Теперь разрешается перевозить людей только при соблюдении следующих условий:
- управлять автомобилем такси может только тот водитель, который имеет статус индивидуального предпринимателя;
- использовать в качестве такси можно как личное, так и арендованное автотранспортное средство (если оно находится в исправном техническом состоянии; перед выездом на маршрут водитель обязан проходить медицинский осмотр);
- у водителя в обязательном порядке должна быть при себе лицензия, на основании которой он занимается пассажирскими перевозками;
- управление такси возможно только при наличии страхового полиса ОСАГО (желательно иметь еще и КАСКО);
- в машине такси должен быть установлен таксометр;
- автотранспортное средство, используемое для пассажирских перевозок, должно иметь опознавательные знаки, характерные для такси и т.д.
Какие документы должны быть составлены при оформлении аренды?
Чтобы передать автотранспортное средство в аренду, его владелец должен составить и подписать с арендатором следующие документы:
- Договор аренды. Этот, как правило, типовой документ должен содержать всю информацию о сделке: срок действия, сумму арендной платы, ответственность арендатора и т.д.
- Акт приема-передачи. В этом документе будут указаны все основные технические параметры автомобиля, его год выпуска, модификация, комплектация и т.д.
- Доверенность на управление автотранспортным средством, заверенная нотариально. Этим документом владелец машины временно передает право на ее эксплуатацию арендатору.
Арендатор должен оформить на свое имя страховой полис ОСАГО, лицензию на осуществление пассажирских перевозок. Перед выездом на маршрут автотранспортное средство должно пройти специальную подготовку, проверку технического состояния и работы систем безопасности.
О каких нюансах нужно знать при составлении договора аренды авто?
При составлении договора аренды автотранспортного средства стороны должны ориентироваться на регламент Федерального законодательства России. В этот документ необходимо включить очень важные пункты:
- Точные сроки аренды машины, по истечении которых арендатор обязан вернуть владельцу машину в технически исправном состоянии.
- Стоимость арендной платы и сроки проведения финансовых расчетов. Этот пункт позволит предотвратить возникновение просрочек по арендной плате.
- Максимально допустимый пробег автомобильного транспорта (в сутки). В этом случае у владельца машины не будет оснований для предъявления претензий арендатору, если он вдруг забудет о ранее заключенных договоренностях.
- Порядок возмещения ущерба владельцу машины, если арендатор стал участником дорожно-транспортного происшествия. В этом пункте следует детально расписать, кто в таком случае будет оплачивать ремонт и восстановление авто, особенно если страховка не покроет все расходы.
- Использование запасных частей и рабочих жидкостей. Здесь собственник авто должен дать четкие указания арендатору относительно используемых расходных материалов, чтобы они не нанесли вред машине. Как правило, арендодатели настоятельно рекомендуют приобретать только оригинальные детали, масла, тормозные жидкости и т.д.
- Правила проведения обязательного технического обслуживания. В этом пункте следует указать, что арендатор будет обязан в конкретные сроки пригнать машину на станцию технического обслуживания и провести за свой счет весь спектр диагностических мероприятий или .
- Обеспечение допуска владельца к автотранспортному средству. Хозяин должен иметь возможность периодически осматривать свой автомобиль на предмет повреждений.
- Дополнительные условия обсуждаются сторонами в индивидуальном порядке (штрафные санкции, предоплата на месяц вперед, передача в залог имущества и т.д.).
Чтобы не допустить никаких ошибок, которые в конечном итоге будут стоить владельцу авто крупной суммы денежных средств, процесс составления договора лучше поручить высококвалифицированному юристу. Если попросить его полностью сопровождать сделку аренды, можно быть уверенным в правильности составления всех документов. В соответствии с регламентом Федерального законодательства, договор аренды должен составляться в 2-х экземплярах. После подписания документ заверяется нотариусом и передается сторонам сделки.
Чтобы избежать «подводных камней», начинающим арендодателям следует прислушаться к советам опытных в этом бизнесе людей:
- Внимательно подходить к вопросу выбора арендатора. Необходимо навести о нем справки, проверить документы.
- В обязательном порядке нужно составлять договор аренды, даже если машина передается во временное пользование хорошему знакомому.
- Регулярно нужно встречаться с таксистом и проверять, в каком состоянии находится автотранспортное средство.
- Если возникает вопрос ремонта машины, лучше принимать участие при его решении. Владелец может самостоятельно найти СТО, где будут проводиться все работы, а также проконтролировать процесс приобретения запасных частей.
- Собственник сданной в аренду машины должен вести по ней строгий учет.
- Чтобы не попасть в «сети» к мошенникам, специалисты рекомендуют сдавать в аренду машины только через службы такси.
- При возникновении любых вопросов следует обращаться к специалистам, которые могут оказать правовую поддержку, а при необходимости помогут найти .
Сохраните статью в 2 клика:
Нынешняя экономическая ситуация в стране вынудила многих владельцев автомобилей отказаться от ежедневной эксплуатации своих «железных коней». Чтобы они не стояли без дела, многие автолюбители стали сдавать их в аренду. Защититься в такой ситуации от действий мошенников можно только тогда, когда машина будет использоваться в качестве такси на основании грамотно составленных и подписанных сторонами документов. Стоит отметить, что для этих целей могут задействоваться как дорогостоящие иномарки, так и детища отечественного автопрома, главное, чтобы они находились в технически исправном состоянии и могли обеспечить достойный уровень безопасности как водителю, так и его пассажирам.
Вконтакте
Время чтения: 6 минут
Так уж сложилось, что такси у нас теперь практически только частное. С муниципальными службами конкурируют небольшие артели, их теснят даже онлайн-агрегаторы. Сдать машину в аренду в такси стало трендом среди владельцев авто. Некоторые специально покупают машины для таких сделок. Бизнес давно сложился и в крупных центрах приносит хороший доход хозяевам машин. Часто это единственный способ заработка, особенно в небольших городках.
Варианты аренды автомобилей
Сдача транспортного средства (ТС) внаем представляет собой одну из разновидностей арендных отношений, в которых объектом выступает движимое имущество. Что такое аренда по сути?
Речь идет о форме имущественного договора, предполагающей передачу ТС во временное пользование за определенную плату.
В российском законодательстве рассматриваются два основных вида такого договора:
- (с экипажем).
Первый вариант к сдаче авто под такси отношения не имеет и обычно выбирается, когда . А вот второй вполне подходит. Кроме того, возможно . Впрочем, цели у арендаторов по использованию транспортного средства могут быть разными, но у арендодателей она одна – материальная выгода. И с этой точки зрения сдача в аренду машин как бизнес весьма привлекательна:
- ТС берется на определенный период.
- Права участников сделки защищены законом, а отношения регулируются ст. 642-649 Гражданского кодекса (ГК).
- Машину обслуживает арендатор, который получает ее по акту приема-передачи и в таком же состоянии возвращает.
- Страхованием может заниматься арендатор (ст. 646 ГК). Он же несет ответственность за ущерб третьими лицами.
Кому можно сдать машину в аренду для такси
Логично возникает вопрос, кому , не нарушая закон. Наше законодательство разрешает заключение арендных договоров между физическими и юридическими лицами. Ограничений нет.
ТС можно передать частнику, планирующему заняться извозом, или специализирующейся на этом компании.
Покупка подержанного автомобиля - решение, которое требует внимательного и серьезного подхода. Не все продавцы указывают полную и достоверную информацию по авто, что в итоге может привести нового покупателя ТС к негативным последствиям: придется бегать по судам или вкладывать деньги в ремонт. Чтобы этого не произошло, рекомендуем проверить транспортное средство на угон, залоги, ДТП и прочее .
Только важно, чтобы арендаторы соответствовали ряду требований, изложенных в Федеральном законе No69 от 21.04.11, внесшем поправки в работу такси. Впрочем, как и сдаваемый автомобиль.
Также можно самостоятельно построить бизнес. Тогда придется заключить договор с водителем или агрегатором услуги, а машину – самостоятельно оснастить должным образом.
Требования к авто для работы в такси
Заключение
Изучив подводные камни аренды машины для такси, можно прийти к следующим выводам:
- Игра стоит свеч лишь при разумном анализе всех плюсов и минусов. Риски велики.
- Сдать машину в такси может собственник или полномочный представитель.
- К авто и его оснащению предъявляются особые требования.
- Потребуется получить статус ИП и специальное разрешение. Автокод .
Аренда автомобилей сейчас пользуется огромным спросом, в Москве появилось много компаний, которые предлагают автомобили самого разного класса напрокат. В день такая услуга обходится примерно от 1400 рублей за бюджетные авто, 1500-2000 за коммерческие, ну и от двух тысяч и выше за и Премиум-класса.
Некоторые владельцы автомобилей тоже решаются сдать свою машину третьему лицу в аренду, в надежде на высокий доход. Как оформить такую сделку, какие документы нужно подготовить и сколько это вообще будет стоить?
Оформление страховки — внесение в полис ОСАГО
Сначала нужно решить, на каких основаниях посторонний человек будет находиться за рулем машины. Это можно оформить с помощью генеральной доверенности, в таком случае можно оформить аренду с правом последующего выкупа автомобиля. Кроме этого, обязательно нужно вписать нового человека в полисы и .
Вписать человека в страховой полис можно на основании вашего заявления в страховую компанию. Вы должны явиться с вашим арендатором в офис, нужно взять все документы на машину, а человек должен взять с собой паспорт и водительское удостоверение. Данная процедура бесплатная, однако, если стаж нового водителя небольшой или на его счету имеются аварии, то это может привести к пересчету стоимости полиса, соответственно разницу придется доплатить.
Также, если у вас нет полиса КАСКО, то его необходимо оформить. Такой статьи в законодательстве нет, но машину сдают в аренду, как правило, для работы в такси, а все таксомоторы должны быть обязательно застрахованными. — сам по себе дорогостоящий процесс, полис может обойтись до 10-15% от стоимости автомобиля.
Заключение договора
Договор — это важный документ, который подтверждает передачу авто в аренду. Заполняется он, как стандартный договор, бланк которого можно легко скачать в интернете:
- шапка — дата составления, ФИО сторон, паспортные данные, адреса;
- предмет договора — автомобиль (модель, год выпуска, регистрационные номера) передается во временное пользование на такой-то срок и т.д.;
- условия договора;
- порядок оплаты;
- другие условия;
- реквизиты, подписи.
В договоре нужно детально прописать все мелочи — как, в какой сумме и по каким дням производится оплата; кто несет ответственность в случае ДТП, угона, поломки, повреждения; на какой срок предоставляется автомобиль, есть ли возможность продления договора.
Договор нужно в обязательном порядке заверить нотариально (хотя закон этого и не требует), но наличие печати и оформление по всем правилам сможет уберечь вас от мошенников, да и мало ли что может потом случиться, а арендатор начнет доказывать, что договор этот сфальсифицированный или вообще он его не подписывал.
Передача автомобиля
Передавать автомобиль во временное пользование нужно на основании акта приема-передачи. Акт идет, как дополнение к договору. Бланк можно найти в интернете, можно написать от руки. В акте указывается состояние автомобиля, можно приложить фотографии, описывается содержимое багажника, салона.
Цель арендатора — проверить все наилучшим образом, поскольку мошенники бывают со всех сторон, нередки случаи, когда человек, взявший в аренду автомобиль с целью подзаработать деньжат, вынужден был тратить все эти деньги на ремонт, потому что не заметил, что ему подсунули автомобиль в аварийном состоянии.
Кому сдавать автомобиль?
Если вы приняли решение о сдаче своего авто в аренду, то нужно подойти очень внимательно к выбору претендентов. Не секрет, что автомобили берут для одной цели — такси, а работа в такси — это очень суровое испытание для авто. Кроме того, нужно еще купить все соответствующее оборудование — рацию, таксометр.
Лучше всего, конечно, обращаться в диспетчерские службы и сдавать авто в аренду им. В службе на вашу машину назначат двух водителей, которые будут заменять друг друга.
Может оказаться и такое, что авто в аренду берет ваш знакомый, которому просто нужна машина, чтобы поспевать по своим делам. Родственники и знакомые — это более выгодный вариант, потому что после такси авто «убивается полностью» за год-полтора, а тем более, если оно уже до этого «видало виды».
Таким образом, сдача авто в аренду — это рискованное дело, принцип «не мое — не жалко» очень сильно живет в наших людях, поэтому триста раз подумайте и проверьте все варианты. Возможно продажа авто станет более выгодным решением.
Даже если у вас одна машина, то нужно заранее составить план действий, который повысит рентабельность и надёжность дела. А тем, кто собирается организовать крупный бизнес с участием нескольких машин - например, аренда авто для такси, тем более нужно обдумать все детали.
Что важно:
- страховка - нужно делать неограниченный полис или вписать в него конкретного водителя, а также очень рекомендуется оформить КАСКО;
- ремонт машины и техническая диагностика, а также оснащение всеми элементами по ПДД;
- критерии выбора кандидатов;
- шаблон договора с арендатором - проработка всех пунктов;
- шаблон передаточного акта;
- взаимоотношения с налоговой инспекцией - ведь нужно платить налог с прибыли (читайте подробнее о ).
Сдать авто в аренду - нетрудно, но, чтобы сделать это действие максимально выгодным и надёжным делом и избегать простоев, нужно потратить время и финансы.
Если оформить на машину только ОСАГО, то возникают риски - этот полис гарантирует компенсацию ущерба при ДТП только при вине второго участника дорожного движения, а если виновником аварии окажется арендатор, то ремонтировать автомобиль нужно из личных средств. Либо придётся потратить свои деньги, либо прописать в договоре пункт о ремонте машины арендатором, если из-за него она будет повреждена. При этом важно зафиксировать техническое состояние транспортного средства перед передачей контрагенту.
Более удобное решение - оформить КАСКО, вид страхования, при котором возмещается ущерб даже виноватой стороне. Наличие такого полиса сразу увеличивает спрос на автомобиль, и ею могут заинтересоваться крупные фирмы (например, таксопарки). Минус - дороже, чем ОСАГО.
КАСКО предоставляют все компании по автострахованию, условия несильно разнятся.
К тому же можно сэкономить, если выбрать не полную страховку, а выборочную. Самые популярные страховые случаи - ДТП и угон. А если заключить договор полного КАСКО, то можно не беспокоиться и спокойно сдать автомобиль в аренду - СК возместит любой ущерб.
За езду без обязательной страховки предусмотрен штраф. В 2019 году - 800 рублей.
Перед тем, как передать автомобиль арендатору, нужно:
- провести ремонт;
- зафиксировать состояние машины в письменном виде, можно подкрепить описание фото- и видеосъёмкой;
- включить в договор пункт о состоянии машины на момент заключения сделки.
Владельцу транспортного средства/средств необходимо не только устранить все неисправности, но и позаботиться о комплектации согласно ПДД - машина должна быть оснащена огнетушителем, аптечкой, знаком аварии, запасным колесом, инструментами и пр.
Крайне важно позаботиться об эстетической стороне автомобиля - нужно произвести в нём химчистку, мойку, регулировку фар, дворников и т. д. Ведь чем лучше машина выглядит, тем больше вероятность как в плане скорой сдачи машины в аренду, так и в том, что арендатор будет заботиться о ней и вернёт её в надлежащем виде. Ухоженный внешний облик будет способствовать и такой цели, как аренда авто с последующим выкупом - товарный вид играет ключевую роль на рынке.
На рынке найма востребованы машины на газовом оборудовании, поэтому его установка в несколько раз увеличит спрос на автомобиль и снизит расходы на топливо и обслуживание.
ГБО необходимо регистрировать в ГИБДД.
Кандидаты
Риск попасть в схему мошенников должен мотивировать внимательно рассматривать каждого претендента. Сдать машину в аренду незнакомцу без наведения справок - опасно, не только из-за аферистов, но и большого количества безответственных, инфантильных персон в обществе.
Нужно определить критерии при выборе претендента письменно.
Важные характеристики:
- возраст - молодые кандидаты менее надёжны, ответственны, платёжеспособны, осторожны;
- опыт вождения - опять же риски выше у водителей с небольшим стажем;
- работа - если у кандидата есть стабильная работа, то это положительный фактор, тогда как отсутствие источника дохода вызывает сомнения в платёжеспособности претендента.
Если планируется сдать авто в аренду в такси, то с руководством нужно обсудить критерии отбора арендатора. Можно выдвинуть и другие условия - например, ограничить пробег машины за сутки.
Чтобы избежать налогообложения, владельцы транспортных средств часто заключают сделку в устной форме. Плюсы - не придётся платить налог, для сторон нет гражданско-правовых рамок. Такой вариант подходит, если заключить соглашение с человеком, которого хорошо знаешь, например, аренда авто с правом выкупа для знакомого.
Минусы - нет гарантии, чтобы арендная плата будет регулярной, невозможно применить нормы гражданского законодательства при возникновении спора, отношения нельзя урегулировать через суд, недоступны меры принуждения к выполнению обязательств, то есть различные санкции. Если открывать ИП и сдавать несколько транспортных средств, то договор аренды автомобиля обязателен, а для единичных случаев - остаётся на усмотрение сторон.
Среди важных элементов документа:
- срок аренды;
- размер выплат;
- порядок перечисления выплат;
- обеспечение договора - например, залог, а если предполагается аренда с выкупом авто - условия взносов;
- ответственность - можно установить штраф за просрочку, определить, кто будет нести расходы при повреждении машины и т. д.;
- определение, кто и как будет платить штрафы ГИБДД при нарушении ПДД.
При передаче в найм машины юридическому лицу договор составляется обязательно и требует удостоверения у нотариуса.
За доход в виде арендной платы придётся платить налог. Физические лица платят НДФЛ - 13 % от доходов, а ИП - сумма в зависимости от выбранного специального налогового режима. НДФЛ считается не по месяцам, а за год. Например, машина сдана в июле 2019 года и за каждый месяц арендатор уплачивает 30 000 рублей. За год получится: 30 000×6 = 180 000 рублей. Это доход владельца за год.
В 2019 году до конца апреля ему нужно подать декларацию 3-НДФЛ и отразить доходы, а потом до 15 июля заплатить 13 % с этих 180 000 рублей. А доходы за 2019 год нужно отражать и платить в 2020 и так далее.
Единственный способ не платить - воспользоваться вычетом, но это не освободит полностью от налогообложения, а уменьшит его или на время приостановит.
Какие вычеты помогут снизить налоговое бремя:
- за расходы на лечение - нужно сохранять все чеки за лекарства, анализы, визиты к врачам и т. п., а потом предъявить их в инспекцию, таким образом можно вернуть до 6 500 рублей в год;
- за расходы на учёбу, даже за автошколу - можно вернуть до 15 600 рублей в год;
- за расходы на жилищное строительство или покупку жилья - можно вернуть 260 000 рублей в год, а если есть ипотека - ещё 390 000 рублей за проценты, но, к сожалению, этот вычет даётся 1 раз в год.
Какие документы в итоге нужны:
- декларация 3-НДФЛ заполненная - за год, в котором были доходы;
- справка 2-НДФЛ или другие документы о доходах, с которых уплачивался налог;
- все чеки и квитанции о расходах;
- договоры об оказании услуг - медицинских, образовательных, услуг подряда (при строительстве индивидуального жилья) и пр.;
- справки о получении услуги - лечения, обучения по очной форме;
- при имущественном вычете нужны ещё - выписка из Росреестра о переходе права собственности, кредитный договор, справка об уплаченных процентах, договор купли-продажи;
- лицензия вуза или ЛПУ;
- иные документы в зависимости от каждого частного случая.
Что касается ИП, то, как правило, они работают на патентной системе налогообложения и платят фиксированную сумму налога, т. е. размер прибыли не учитывается, а налог зависит от какого-то физического показателя (количество сданных машин).Если сдать авто в аренду в службу такси, то всё равно нужно платить налоги - и владельцу машин, и основателю таксопарка, каждому за свою прибыль.
Кроме налога на доходы нужно регулярно уплачивать транспортный налог: до 1 декабря каждого года.
О том, кто его будет уплачивать по факту, тоже стоит договориться заранее, хотя извещение будет приходить на имя собственника. Но логично, что, если собственник машиной не пользуется, то и налоговое бремя справедливее переложить на арендатора.
Если инициатор бизнеса купил машину и в течение 3 лет продал её, то нужно заплатить НДФЛ с выручки.
Многие автовладельцы не знают об этом требовании Налогового кодекса. Поэтому лучше подождать, пока истекут 3 года с момента покупки, а потом продать и не платить ничего. Если всё же необходимо реализовать машину до истечения этого срока можно воспользоваться вычетом в 250 000 рублей (налоговая база будет уменьшена на эту сумму, а налоговая база - это выручка) либо предъявить расходы на покупку машины и уменьшить базу обложения на эти расходы.
Следить за всеми начисленными налогами можно через портал Госуслуги, через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС России или традиционным способом - посещая инспекцию время от времени и следя за почтой - каждый год собственнику будут приходить налоговые уведомления о необходимости уплаты фискальных платежей.
Передаточный акт
Передаточный акт - это документ, который подтверждает фактическую передачу машины от владельца арендатору. Если какая-либо из сторон начнёт отрицать факт приёма-передачи, всегда можно будет показать акт, и дальнейшие споры бесполезны. Ещё одна функция документа - описание машины на момент перехода к арендатору: указываются все дефекты и существенные детали, такие, как количество топлива, пробег. К описанию можно приложить видео- и фотосъёмку.
Для такси
Чаще всего машины сдаются для таксистов. Можно сдать авто в аренду как в таксопарк, так и частному лицу, который хочет зарабатывать на ней, устроившись в фирму. Ещё один вариант - организовать собственный таксопарк и сдавать машины водителям. Можно сдавать ТС и посуточно.
Для этих целей важен класс машины, так как тарифы на проезд делятся на «эконом», «комфорт» и «бизнес» уровни.
Лучше всего приобретать для этих целей иномарку, обязательно наличие кондиционера.
Согласно действующему законодательству машины, работающие в качестве такси, должны иметь белый или жёлтый цвет, шашку и другую определённую атрибутику, а также лицензию. О том, за чей счёт это будет производиться, нужно договориться перед передачей машины - с арендатором или фирмой.
С выкупом
Машина под выкуп, иначе говоря - по договору сублизинга, частое предложение на рынке. Оно привлекает тех, кто не может сразу купить машину, не хочет брать кредит в банке, но готов заплатить за авто больше при условии рассрочки. Особенность сделки - арендатор может и не выкупать машину, а в любой момент прекратить арендные выплаты и вернуть её владельцу, отказавшись от услуги выкупа. При желании он может уплачивать взносы до полной выплаты договорной стоимости.
Плюсы - арендатор будет бережно и ответственно относится к машине, если собирается получить её в собственность. Минус - после выплаты суммы владелец теряет источник постоянного дохода, а при аренде без выкупа источник сохраняется постоянно, но первый вариант более востребован, к тому же, машина со временем изнашивается и теряет в цене.
Альтернативы
Вы решили заняться бизнесом, и хотите получать небольшой пассивный доход? Имея небольшую сумму денег, вы рассматриваете вариант, купить автомобиль и сдать машину в аренду в такси. Полностью пассивным его назвать нельзя – нужно будет работать и все контролировать. В таком бизнесе очень много нюансов и подводных камней. Например, покупать всего один автомобиль и сдать машину в аренду кому попало – очень рискованно и опасно. Ниже, составлен бизнес-план, который покажет, выгодно ли сдавать машину в аренду под такси? Примерные расчеты взяты для города, в котором проживает 1 000 000 человек.
Итак, чтобы начать данный бизнес, первое, что нам потребуется – автомобили (10 штук). Отдать предпочтение российскому автопрому или иномаркам? Мы отдаем предпочтение бюджетным иномаркам, так как в базовых комплектациях на них установлены кондиционеры, а клиенты фирм такси в жаркий период времени вызывают именно такие авто.
- Покупка 10-и автомобилей Reno Logan, из бюджетных иномарок, они самые не прихотливые. Ходовая у этих машин очень крепкая, многие торговые представители ездят на них. Автомобиль обязательно должен быть оснащен кондиционером. 400 000 рублей примерная стоимость данного авто, итого 4 000 000 рублей ваши первые вложения.
- Вам обязательно нужно открыть ИП в сфере осуществления таксомоторных перевозок. Для этого пойти в налоговую инспекцию подать заявление и уплатить государственную пошлину. Получить на каждый автомобиль в министерстве транспорта своего региона специальное разрешение на таксомоторные перевозки – 33000 рублей. Занимает выдача разрешений со дня подачи заявления 30 дней. Для этого нужно отправить соответствующие документы в министерство транспорта вашего региона:
- свидетельство о регистрации ИП;
- свидетельство ИНН;
- копия паспорта заявителя;
- копия свидетельства о регистрации транспортного средства;
- копия договора лизинга или договора аренды транспортного средства, заверенная заявителем, либо копия нотариально заверенной доверенности на право распоряжения транспортным средством.
- Обязательно подумайте о страховании автомобилей, ОСАГО или Каско? Это на ваше усмотрение. Каско компенсирует любой ущерб, неважно кто виноват, но стоит дорого. ОСАГО приемлемый вариант, но рискованный, компенсацию вы получите только в том случае, если ваш водитель не является виновником ДТП. При этом вы же понимаете, что вам нужно приобрести неограниченный полис. Каско – 70 000-140 000 рублей в год, ОСАГО – 25 000 - 35 000 рублей в год (мы выбираем ОСАГО). На всех автомобилях должна быть специальная страховка говорящая о том, что автомобиль используется в сфере таксомоторных перевозок. Если вы не учтете этот момент, то при ДТП можете остаться без компенсации ущерба, и вам будет предъявлен штраф в размере одна тысяча рублей.
- Установка газобаллонного оборудования(1 авто – 25 000 рублей). Проследите, чтобы газовый баллон не занимал большую часть багажника. Итог 250 000 рублей.
Дополнительные опции, необходимые для работы:
- GPS навигатор 4 000 рублей/10шт/40 000 рублей
- музыка, чехлы, аптечка, огнетушитель, знак аварийный - 5 000 рублей /10 шт./50 000 рублей
- видеорегистратор 3 000 рублей/10 шт./30 000 рублей
- покупка зимней резины и дисков 120 000 тр.(12 000 - 4 колеса)
Итоговые вложения перед сдачей автомобилей в аренду: 4 866 346 рублей.
Когда все готово, машины оборудованы всем, чем надо, документы на руках, вам нужно начинать зарабатывать.
Где искать клиента и как сдавать машину в аренду?
Итак, у вас все готово, и вам нужны водители, чтобы сдать им машину в аренду под такси. Не стоит давать объявление в газету и сдавать авто в такси первым встречным водителям. Первое, что вы должны сделать – узнать адреса фирм такси в своем городе, которые набирают водителей исключительно со своим транспортом. Вам нужно будет договориться с директором, бригадиром, чтобы сдать 10 автомобилей под суточную работу в такси и подобрать соответствующих людей для работы. Настоятельно рекомендуем лично присутствовать на кастинге водителей, и отдавать предпочтение людям с водительским стажем более 5-7 лет. На работу лучше брать людей возрастом 40-50 лет – они более аккуратные водители по статистике. Убедитесь, чтобы у работника была местная прописка. На каждом автомобиле будет работать по 2 человека по 12 часов в сутки. Примерная стоимость автомобиля для работы в такси в сутки в городе миллионнике составляет 1 000 рублей. Водитель, который будет работать на арендном автомобиле должен отдавать вам 500 рублей за 12-ти часовую смену. При этом все расходы по ремонту и обслуживанию автомобилей сдающихся под такси ложатся на вас. Об этом поговорим ниже.
Подведем небольшой итог о том сколько прибыли мы получаем, от сдачи машину в аренду в такси. Ваша “грязная прибыль” в сутки с одного автомобиля составляет 1 000 рублей. Но вы должны понимать, что люди не роботы, и автомобили требуют обслуживания – а это небольшой простой. Чистая прибыль будет составлять 800 рублей в сутки, а в месяц 24 000 рублей с одного автомобиля. 10 авто - 240 000 рублей.
Неплохо, верно?
Теперь нужно поговорить о возможных рисках и темных сторонах сдачи машины в прокат. Сдавать один или два автомобиля под такси не имеет никакого смысла. С машиной может произойти все что угодно: авария, мошенничество со стороны водителя, поломки – ваш пассивный доход станет сильной головной болью. А если вы имеете 10-15 автомобилей, то даже если что-то произойдет непредвиденное, ваше дело будет приносить прибыль.
С каждым водителем у вас будет заключен нотариальный договор о сдачи автомобиля в аренду под такси. Желательно, чтобы вам в этом помогло руководство фирмы, в которой будут работать водители. Водитель несет полную ответственность за внешние повреждения машины. Водители у вас будут работать по сменам, следовательно необходимо между ними составлять рапорт приема и сдачи авто. Еще одна подсказка, которая облегчит вам жизнь - договоритесь с бригадиром таксистов, чтобы он контролировал рабочий процесс водителей, и оповещал вас по любому важному поводу (естественно за определенный процент или ставку).
Если все грамотно делать, то сдавать машину в аренду в такси выгодно.
Теперь необходимо поговорить о ремонте и обслуживании автомобилей.
Каждая машина за сутки, будет проходить 400-500 км, с учетом выходных дней - примерно 10 000 км в месяц. Получается вам нужно менять масло каждый месяц (замена масла 2 000-2 500 рублей за одну машину). Недешево, хочу вам сказать, и поэтому нужно найти автосервис, где вам, как корпоративному клиенту, пригоняющему на замену масла 10 автомобилей такси каждый месяц – сделают скидку постоянного клиента. Есть и другие расходные материалы, которые требуют своевременной замены: тормозные колодки, сцепление, ходовая и т.д. Вам нужно заключить договор с автомобильными складами по продаже запчастей и расходных материалов, чтобы они продавали товар по оптовым ценам. Не стоит ждать от водителей бережной эксплуатации машины в такси. За год работы в сфере такси, автомобиль проходит больше 100 000 км. В принципе серьезных вложений на этот период не потребуется, но дальше поломки будут чаще и чаще. В такой ситуации многие бизнесмены продают автомобили на вторичном рынке и покупают партию новых машин. Обычно происходит это через 2 года, когда ресурсы двигателя на исходе. На первый взгляд может показаться невыгодным, но поезженные машины будут все больше и больше простаивать в ремонте, а это время и ваши деньги.
Примерные вычисления данного бизнеса по сдачи автомобилей в аренду под такси и прибыль за год
4 866 346 рублей начальные вложения данного бизнеса при покупке 10 автомобилей Reno Logan.
Прибыль с одного автомобиля, который сдается в аренду для такси – 24 000 рублей минус 2500 рублей ежемесячная замена масла в двигателе, минус 1 200 тормозные колодки (раз в 2 месяца) итого 600 рублей в месяц на колодки = 20 900 рублей и вычесть транспортный налог примерно 90 рублей. Чистый доход с одного автомобиля составит 20 810 рублей.
Условно считаем, что все организационные мероприятия у нас заняли 2 месяца, таким образом, 10 месяцев у нас машины отработали и заработали 2 081 000 рублей. За год вы сможете уже заработать 2 497 200 рублей. С учетом того, сколько было вложено, то он не окупился, но у вас имеются автомобили, которые можно выгодно продать примерно по 300 000 рублей за штуку, если сделать предпродажную подготовку. Получается, вы можете за год заработать около 2,5 млн. руб. и вернуть 3 млн. руб. с продажи машин. Ориентировочно чистая прибыль составит 630 854 руб. Дальше вы можете так же купить партию новых авто и так же выгодно сдавать их в такси. Как показывает практика, то автомобили, которые сдаются в такси, служат два года при своевременном обслуживании, потом их не выгодно содержать и обслуживать.
Небольшой вывод
Сдача автомобиля в аренду под такси является прибыльным бизнесом, если все детали тщательно продумать и вкладывать большие деньги. Обычно таким делом занимаются люди, которые не один год отработали в сфере такси(водитель, руководитель, бригадир, механик) и понимают все нюансы. Владельцы автосервисов, автомагазинов, небольших фирм такси – великолепно будут чувствовать себя в бизнесе аренда автомобилей под такси.
Новичкам на этом поприще придется не сладко, особенно если вы вкладываете последние деньги. Вы должны понимать, что сдача автомобиля под такси, это не сдача недвижимости, с транспортом может произойти все что угодно (ДТП, угон, мошенничество, недобросовестное поведение водителя, стихийное бедствие). Для вас все это должно быть издержками производства.
Лучше отдавать машины в аренду под такси семейным людям, водителям у которых есть дети, им будет нужна эта работа, и они будут аккуратнее ездить. Меняйте вовремя все расходные материалы, не пускайте дело на самотек. Почти все нужно контролировать самому. По чаще отгоняйте автомобили для регулировки сход развала. Крупные таксомоторные предприятия приобретают автомобили в лизинг, это очень выгодно, но доступно только крупным бизнесменам с хорошей репутацией. У вас есть ИП, поэтому любые товары, которые нужны будут для автомобилей, приобретайте на складах по оптовым ценам. Каждый месяц во время простоя какой-нибудь машины, проводите личный тест драйв, чтобы определить состояние подвески. Помните, в этом бизнесе нужно экономить на всем что можно. Бизнес по сдаче в аренду автомобилей под такси является востребованным, у многих людей нет возможности купить новый автомобиль, и они охотно используют возможность взять его в аренду для работы в такси.
Удачи в бизнесе!